Local commercial à saisir au Grau-du-Roi – Emplace 4000 € ( N° 2676822,A)

Local commercial 100m² à saisir au Grau-du-Roi

Loyer mensuel

4 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

480€/m²/an

Le Grau-du-Roi Opportunité rare : un local commercial d’une superficie totale de 100 m², idéalement situé dans la dynamique et emblématique Rue Rédarès.
Ce bien, soumis à un bail 3/6/9, tous commerces offre une configuration optimale pour une activité de restauration ou tout autre projet nécessitant des espaces polyvalents. Description des lieux : Le local se compose d’une salle de restauration, idéale pour accueillir une clientèle variée. Il dispose également de deux cuisines équipées, permettant une organisation efficace du travail, ainsi que d’une arrière-cour, offrant un espace extérieur pratique pour le stockage ou les pauses. Un local de stockage, un vestiaire et des sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel. L’ensemble est sécurisé par des rideaux métalliques électriques, garantissant une protection optimale des locaux. Conditions financières : Loyer annuel : 48 000 € TTC (bail non soumis à la TVA). Condition d’accès : Un apport de 30 000 € FAI (frais d’agence inclus) est requis pour obtenir la jouissance des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (480.00 €/m²/an)

Honoraires : 14 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Le Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 4 000 € (480.00 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 30-227112

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.84 €/m²/mois Loyer bas

12.79 €/m²/mois Loyer médian

18.81 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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