A louer Local commercial 500m² Le haillan
Loyer mensuel
7 500€
Surface
500 m²
Montant au m²
180€/m²/an
Sur la commune du Haillan, idéalement situé à l'ouest de Bordeaux Métropole au sein d'un parc commercial tertiaire, IMMPNotre équipes propose à la location un local commercial d'environ 500m² en bon état dédié à la restauration.
Le local dispose par ailleurs d'une belle terrasse d'environ 70 m², ainsi que d'une véranda d'environ 35 m². Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking clients, et d'un accès facile, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et du tramway. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Le Haillan Rostand (Lignes 30, 38, 71) Route A630 sortie 9
Le local dispose par ailleurs d'une belle terrasse d'environ 70 m², ainsi que d'une véranda d'environ 35 m². Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking clients, et d'un accès facile, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, et du tramway. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Tram Le Haillan Rostand (Ligne A) Bus Le Haillan Rostand (Lignes 30, 38, 71) Route A630 sortie 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 500 € (180.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 500 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 400 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 500 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de livraison à l'arrière du local
. Alarme
. Accès au parking protégé par portique articulé
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Salle d'environ 200 m² en RDC
. Véranda en RDC d'environ 35 m²
. Terrasse d'environ 70m² (38 couverts environ)
. Salle d'environ 50m² en R+1
. Locaux sociaux hommes/femmes en R+1 avec douches et sanitaires
. Bureau de direction en R+1
. Rideau métallique électrique
. Cuisines d'environ 200m² en RDC
. Evacuation au sol des eaux en cuisine
. 2 chambres froides positives
. 1 chambre froide négative
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 400 m²
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Aire de livraison à l'arrière du local
. Alarme
. Accès au parking protégé par portique articulé
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Salle d'environ 200 m² en RDC
. Véranda en RDC d'environ 35 m²
. Terrasse d'environ 70m² (38 couverts environ)
. Salle d'environ 50m² en R+1
. Locaux sociaux hommes/femmes en R+1 avec douches et sanitaires
. Bureau de direction en R+1
. Rideau métallique électrique
. Cuisines d'environ 200m² en RDC
. Evacuation au sol des eaux en cuisine
. 2 chambres froides positives
. 1 chambre froide négative
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 400 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Haillan, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 500 € (180.00 €/m²/an)
Surface de 500 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13746190E-0029L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
