A louer Local commercial 160m² Lormont 1933 € ( N° 2661846,A)

A louer Local commercial 160m² Lormont

Loyer mensuel

1 933€

Surface

160 m²

Montant au m²

145€/m²/an

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, ImmNotre équipeus propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité.
.
Au pied du TRAM A . Boulevard Périphérique : rocade sortie 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 933 € (144.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 160 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	160,05	Immédiate	145 m²/an HT HC	8,89 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	6
Total			160,05 m²

Equipements

. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot
. Locaux lumineux
. Fluides en attente
. 30 m linéaire de vitrine
. Accès livraison arrière
. Issue de secours arrière
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. ERP à étudier
. Parkings : 1.150 euros /U/an HT/HC
Surface RDC : 160,05 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lormont, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 933 € (144.96 €/m²/an)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12972350E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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