A louer Local commercial 44m² Lormont
Loyer mensuel
591€
Surface
44 m²
Montant au m²
161€/m²/an
Au coeur d'une petite zone commerciale, Notre équipe vous propose un local commercial récent de 45m² avec vitrine, bénéficiant d'une belle visibilité.
Disponible immédiatement.
Bus Abel Gance (Ligne 40), Jacques Brel (Ligne 68) Autoroute A 10, A 630, N 230 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Sortie) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge RELAIS FONTBELLEAU (Bornes de recharge)
Disponible immédiatement.
Bus Abel Gance (Ligne 40), Jacques Brel (Ligne 68) Autoroute A 10, A 630, N 230 (Entrée), A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Sortie) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Lormont - Carriet (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge RELAIS FONTBELLEAU (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 591 € (161.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 44 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 44,48 | Immédiate | 159,5 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | ||||||||
| Total | 44,48 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade mur crépi
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
Surface RDC : 44,48 m²
. Façade mur crépi
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
Surface RDC : 44,48 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lormont, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 591 € (161.16 €/m²/an)
Surface de 44 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21519700E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
