Magnifique local à louer ZI Tourrades à Mandelieu
Surface
312 m²
propose en location pure avec indemnité de déspécialisation, un magnifique local commercial de 312m² de plain pied , situé dans la zone commerciale des Tourrades à Mandelieu.
Proche de la sortie 41 de l'autoroute A8 le local bénéficie d'un fort passage voitures et d'une zone de chalandise importante.
Le local fait face à Burger King, proche des enseignes Gifi , Heytens, Arthur Bonnet etc.
Loyer: 104.508€/an HT HC
Indemnité de déspécialisation: 50.000€
DG: 2 mois de loyer HT
Garantie de solvabilité: 4 mois de loyer HT HC
Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer
Idéal grandes enseignes nationales.
- Charges annuelles : 3360 € HT
- Taxe foncière : 1747200 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 31 352,40 € HT)
Proche de la sortie 41 de l'autoroute A8 le local bénéficie d'un fort passage voitures et d'une zone de chalandise importante.
Le local fait face à Burger King, proche des enseignes Gifi , Heytens, Arthur Bonnet etc.
Loyer: 104.508€/an HT HC
Indemnité de déspécialisation: 50.000€
DG: 2 mois de loyer HT
Garantie de solvabilité: 4 mois de loyer HT HC
Honoraires de location: 10% HT de la période triennale de loyer
Idéal grandes enseignes nationales.
- Charges annuelles : 3360 € HT
- Taxe foncière : 1747200 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 31 352,40 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface de 312 m²
Equipements
Accès plain-pied, Accès PMR, Climatisation réversible, Rez-de-chaussée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Surface de 312 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 06_0178
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18.5 €/m²/mois
Loyer bas
26.09 €/m²/mois
Loyer médian
38.51 €/m²/mois
Loyer haut
