A louer local de 45m² Nîmes, emplacement premium

Loyer mensuel

900€

Surface

45 m²

Montant au m²

240€/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 45 M² A LOUER, EMPLACEMENT PREMIUM, PROXIMITE ARENES ET PLACE DU MARCHE A NIMES À saisir : local commercial idéalement situé dans une rue très passante, à deux pas des Arènes et de la Place du Marché.
Un secteur premium, offrant une visibilité maximale grâce à une vitrine sécurisée. Le local développe une surface totale d’environ 45 m², comprenant des sanitaires, et bénéficie d’une climatisation réversible. Toutes activités possibles hors restauration traditionnelle (absence d’extraction) : boutique, services, showroom, concept store, esthétique, bureaux commerciaux, profession libérale, etc. Aucun droit d'entrée. Bail commercial neuf 3/6/9. Loyer HC : 10 800 € HT / an (soit 900 € HT / mois). Honoraires de 3 240 € hors taxes à la charge du preneur . Dossier et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 900 € (240.00 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Loyer Mensuel.

Honoraires : 3 240 €

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 900 € (240.00 €/m²/an)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : CD1-781

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.84 €/m²/mois Loyer bas

12.79 €/m²/mois Loyer médian

18.81 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux commerciaux - Boutiques à Nîmes

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Ce bien rare développe une surface totale de 544 m² répartie sur deux niveaux, complétée par 200 m² de cave exploitable pour stockage, idéale pour une activité commerciale nécessitant réserve ou logistique.
Surfaces

Rez-de-chaussée : 283 m²

R+1 : 261 m²

Cave / stockage : 200 m²
Espace fonctionnel idéal pour réserve, stockage ou archives.
Prestations

Local entièrement climatisé

Ancien showroom design

Architecture et aménagements haut de gamme

Matériaux de qualité

Volumes élégants et lumineux

Idéal pour activité :

showroom

mobilier / décoration

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