NIORT - LOCAL COMMERCIAL à louer 800 € ( N° 2694277,A)

Loue local commercial 46m² à Niort route d'Aiffres

Loyer mensuel

800€

Surface

46 m²

Montant au m²

209€/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un local commercial idéalement situé route d'Aiffres, au sein d'une galerie commerciale dynamique.

Ce bien bénéficie d'un environnement commerçant attractif grâce à la présence d'un supermarché générant un flux constant de clientèle et offrant un fort potentiel pour toute activité commerciale ou de services.

L'accessibilité est excellente avec un accès simple et rapide ainsi que des facilités de stationnement à proximité immédiate, favorisant la fréquentation du site.

Le local profite d'une très bonne visibilité puisqu'il est situé en face des caisses du supermarché, garantissant un passage important et une exposition optimale.

D'une surface d'environ 46 m², cette cellule commerciale est parfaitement adaptée à une activité de commerce de proximité.
Le lot est fonctionnel et permet une installation rapide dans un environnement sécurisé et attractif.

Le loyer mensuel est fixé à 800 euros hors taxes et hors charges.

Ce local constitue une belle opportunité pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique à fort passage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Loyer mensuel : 800 € (208.68 €/m²/an)

Honoraires : 2 880 €

Surfaces et longueurs

Surface de 46 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 800 € (208.68 €/m²/an)

Surface de 46 m²

Réactualisé le 08/04/2026

Référence CessionPME : 79_0912

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

18 €/m²/mois Loyer haut

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