location gerance boulangerie patisserie 4900 € ( N° 2752167,A)

location gerance boulangerie patisserie

Loyer mensuel

4 900€

Surface

120 m²

Montant au m²

490€/m²/an

Je vous propose une location gérance avec option d'achat pour une boulangerie patisserie de 120 m2 en plein coeur du 14e arrondissement de Paris.Situé à proximité du métro Mouton Duvernet,dans une rue avec de nombreux commerçants et le marché trois fois par semaine.Il y a 80 m2 en rez de chaussée et 40 m2 en rez de chaussée.La boulangerie patisserie est entierement équipée d'un bon matériel en bon état de fonctionnement.Il y a une belle clientèle le midi avec les bureaux pour du snacking et une clientèle de résidents et de touristes avec un bon pouvoir d'achat.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement,de sa clientèle et de son potentiel de développement.

Surface habitable 120 m², location meublée, honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 6 000 €, dépôt de garantie 60 000 €, charges locatives mensuelles 100 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39.
Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 4 900 € (489.96 €/m²/an)

Honoraires : 6 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 14e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 900 € (489.96 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 08/07/2026

Référence CessionPME : fr080177_c

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31 €/m²/mois Loyer bas

44 €/m²/mois Loyer médian

57 €/m²/mois Loyer haut

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(Entreprise individuelle)