A louer Local commercial 74m² Paris
Loyer mensuel
4 750€
Surface
74 m²
Montant au m²
770€/m²/an
Notre équipe vous propose un local commercial en location pure à Paris 8e, d'une surface de 49m² au Rez-de-Chaussée, 15m² en mezzanine, et d'un sous-sol de 10m² accessible par escalier intérieur.
Emplacement commerçant, proche Place de la Madeleine, idéal pour une activité de restauration.
Bus Opéra (ROISSYBUS), Madeleine (84), Opéra - Scribe (68), Capucines - Caumartin (52, 45), Havre - Haussmann (42, 94), Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15) Métro Madeleine (8, 12, 14), Havre-Caumartin (3, 9), Opéra (7), Saint-Lazare (13) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Emplacement commerçant, proche Place de la Madeleine, idéal pour une activité de restauration.
Bus Opéra (ROISSYBUS), Madeleine (84), Opéra - Scribe (68), Capucines - Caumartin (52, 45), Havre - Haussmann (42, 94), Auber (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15) Métro Madeleine (8, 12, 14), Havre-Caumartin (3, 9), Opéra (7), Saint-Lazare (13) RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E) SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 750 € (770.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 74 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Locaux Commerciaux | 15 | Immédiate | 2 500 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | Immédiate | 2 500 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Locaux Commerciaux | 10 | Immédiate | 2 500 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 74 m² |
Equipements
. Linéaire de façade 5ml
. Sanitaires et point d'eau
. Extraction
Surface RDC : 49 m²
Extracteur de fumées : oui
. Sanitaires et point d'eau
. Extraction
Surface RDC : 49 m²
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 750 € (770.28 €/m²/an)
Surface de 74 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13922100E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
31.15 €/m²/mois
Loyer bas
41.38 €/m²/mois
Loyer médian
57.41 €/m²/mois
Loyer haut
