Loue local commercial 93m² rue de Nemours Rennes
Local commercial de 93,6 m² situé rue de Nemours, au cœur d'une artère très fréquentée du centre-ville de Rennes, connue pour ses commerces et son rôle de liaison piétonne / bus entre l'hyper-centre et les secteurs commerçants proches.
Une cave destinéeau stockage d'environ 50m² complète le bien.
Un environnement commerçant gourmet très porteur
La rue de Nemours se distingue par une forte présence d'enseignes et commerces autour de l'alimentaire qualitatif et de la gourmandise :
- Caviste Nicolas (Rue de Nemours)
- Adresse italienne / épicerie-traiteur Dolce Italia La Casetta
- Nouvelles adresses gourmandes ex. Aux Merveilleux de Fred,
- La rue borde également les Halles centrales, renforçant l'attractivité food du secteur.
Emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus secteur République / Saint-Germain).
Quartier très pratique au quotidien : commerces, restauration et services accessibles à pied.
Idéal pour : commerce de détail, concept store, épicerie fine, activité de service ou showroom recherchant un flux piéton constant en cœur de ville.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières
Loyer mensuel : 3 000 € (387.12 €/m²/an)
Droit d'entrée : 50 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 93 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 3 000 € (387.12 €/m²/an)
Surface de 93 m²
Réactualisé le 26/03/2026
Référence CessionPME : 35_0756
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