A louer local empl N°1 à Rennes Av Jean Janvier

À louer, local commercial idéalement situé à Rennes, Avenue Jean Janvier, sur un emplacement premium reliant directement la Gare TGV au centre-ville historique.
Ce secteur recherché bénéficie d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée grâce à la proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des bureaux et des commerces du centre-ville. Le local développe environ 115 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur l’Avenue Jean Janvier, complétés par une cave en sous-sol d’environ 7 m². Il se compose : • d’un espace commercial lumineux bénéficiant d’une visibilité directe sur l’avenue ; • de plusieurs espaces aménagés permettant l’exercice d’activités de services, soins, bureaux ou bien-être ; • de locaux annexes comprenant réserves, sanitaires et espaces techniques. L’ensemble dispose d’un agencement fonctionnel permettant une adaptation rapide à différentes activités commerciales ou tertiaires, hors restauration avec extraction. Le bien profite d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate des hôtels, restaurants, commerces et services du centre-ville de Rennes. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site