Local commercial 113m² à louer Rennes hyper-centre 3650 € ( N° 2729078,A)

Local commercial 113m² à louer Rennes hyper-centre

Loyer mensuel

3 650€

Surface

113 m²

Montant au m²

388€/m²/an

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Rennes

vous invite à louer cet espace professionnel de 113 m², niché dans une rue pleine de charme en hypercentre rennais.

Ce bien fonctionnel dispose d'un espace de réception lumineux, parfait pour installer votre activité en plein dynamisme commercial, ce local allie accessibilité et potentiel.
À saisir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 650 € (387.60 €/m²/an)

Droit d'entrée : 30 000 €

Honoraires : 17 390 €

Surfaces et longueurs

Surface de 113 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 3 650 € (387.60 €/m²/an)

Surface de 113 m²

Réactualisé le 16/07/2026

Référence CessionPME : 35_007205

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Nos réf. : Mandat n° 10369 / Réf. du bien : VB3294
Prix de cession du droit au bail : 35 000 € Net vendeur hors taxes
Honoraires d'intermédiation et de négociation : 9 000 € HT / 10 800 € TTC
Loyer mensuel : 1072,00 HT / 1 286 € TTC
Charges de copropriété : Provision mensuelle de 20,00 € HT / 24,00 € TTC
Refacturation de la taxe foncière : 711 € TTC

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959