A louer local 50m² empl N°1 Rennes République 2333 € ( N° 2729079,A)

A louer local 50m² empl N°1 Rennes République

Loyer mensuel

2 333€

Surface

50 m²

Montant au m²

560€/m²/an

Un emplacement premium au cœur de Rennes

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville, sur l'axe stratégique de la place de la République.

Avec ses 50 m² de surface exploitable, ce magasin bénéficie d'une double vitrine généreuse, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse et variée.

Son emplacement n°1, au carrefour des flux piétons et des transports, en fait un espace commercial particulièrement recherché.

Parfait pour lancer ou développer votre activité, ce local allie praticité et potentiel commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 333 € (559.92 €/m²/an)

Droit d'entrée : 30 000 €

Honoraires : 12 650 €

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Loyer mensuel : 2 333 € (559.92 €/m²/an)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 16/07/2026

Référence CessionPME : 35_007219

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Loyer médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

25 €/m²/mois Loyer haut

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Nos réf. : Mandat n° 10369 / Réf. du bien : VB3294
Prix de cession du droit au bail : 35 000 € Net vendeur hors taxes
Honoraires d'intermédiation et de négociation : 9 000 € HT / 10 800 € TTC
Loyer mensuel : 1072,00 HT / 1 286 € TTC
Charges de copropriété : Provision mensuelle de 20,00 € HT / 24,00 € TTC
Refacturation de la taxe foncière : 711 € TTC

Pour toutes informations et visite, contactez :
Consultant en Immobilier d'entreprise et commerce
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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959