Location commerce 400m² rue piétonne Roanne
Loyer mensuel
5 416€
Surface
397 m²
Montant au m²
164€/m²/an
LOCATION COMMERCE 400M² RUE PIETONNE ROANNE Votre agence Arthur Loyd vous propose, cet exceptionnel local commercial à la location au coeur des rues piétonnes de Roanne.
Grandes vitrines. Surface totale 397M². Surface de vente environ 260M². Grande réserve.
SNCF Roanne (Gare SNCF)
Grandes vitrines. Surface totale 397M². Surface de vente environ 260M². Grande réserve.
SNCF Roanne (Gare SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 416 € (163.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 397 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Réserve | 78,8 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux sociaux | 135,4 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Commerce | 73,8 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Commerce | 60 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| SS | Cave | 49,4 | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 397,4 | Immédiate | 163,56 HT/HC/m²/an | 150 /mois HT | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 397,4 m² |
Equipements
Activités autorisées : Tous commerces Tous commerces sauf restauration
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :TRES HAUTE
Surface RDC : 0 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :50 m²
Sanitaires : oui
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :TRES HAUTE
Surface RDC : 0 m²
Arrière boutique : oui
Réserve :50 m²
Sanitaires : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 416 € (163.68 €/m²/an)
Surface de 397 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2145243-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.06 €/m²/mois
Loyer bas
9.33 €/m²/mois
Loyer médian
12.02 €/m²/mois
Loyer haut
