Local restauration 489m² à louer à Roanne centre
Loyer mensuel5 965 €
Surface489 m²Montant au m²146,4 €/m²/an
Au sein d'une zone commerciale dans le centre-ville de Roanne, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 489 m² comprenant une salle de restauration au RDC et des locaux techniques et une réserve de 81 m² au sous-sol. Ce local est aménagé pour une activité de bar / restaurant. Location Local commercial Restauration / Brasserie - Roanne (42300) - 489 m² Reopose à la location au sein d'une zone commerciale dans le centre-ville de Roanne, un local commercial d'une surface totale d'environ 489 m² comprenant une salle de restauration au RDC et des locaux techniques et une réserve de 81 m² au sous-sol. Ce local est aménagé pour une activité CHR.
Route A proximité immédiate de la N7 SNCF Gare de Roanne à 100 m
Route A proximité immédiate de la N7 SNCF Gare de Roanne à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 965 € (146,4 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 489 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R-1 | Locaux Commerciaux | 489 | Immédiate | 146,42 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 489 m² |
Equipements
Destination : Restauration / Brasserie (ERP - débits de boisson)
Salle Bar + Restauration d'environ 300m²
Terrasse estivale d'environ 200m² (AOT)
Local aménagé pour activité CHR, non équipé
Gaines d'extraction
Accès au R-1 possible par monte charge
Accès livraisons dédié au R-1
Réserve de 81 m²
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Salle Bar + Restauration d'environ 300m²
Terrasse estivale d'environ 200m² (AOT)
Local aménagé pour activité CHR, non équipé
Gaines d'extraction
Accès au R-1 possible par monte charge
Accès livraisons dédié au R-1
Réserve de 81 m²
Sanitaires : oui
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F476 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
Consommation (énergie primaire)
476
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 965 € (146,4 €/m²/an)
Surface : 489 m²
Contact
Référence CessionPME: 2110483-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME