Local restauration 489m² à louer à Roanne centre
Loyer mensuel
5 965€
Surface
489 m²
Montant au m²
146€/m²/an
Au sein d'une zone commerciale dans le centre-ville de Roanne, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 489 m² comprenant une salle de restauration au RDC et des locaux techniques et une réserve de 81 m² au sous-sol.
Ce local est aménagé pour une activité CHR. Location Local commercial Restauration / Brasserie - Roanne (42300) - 489 m²
Route A proximité immédiate de la N7 SNCF Gare de Roanne à 100 m
Ce local est aménagé pour une activité CHR. Location Local commercial Restauration / Brasserie - Roanne (42300) - 489 m²
Route A proximité immédiate de la N7 SNCF Gare de Roanne à 100 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 965 € (146.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 489 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R-1 | Locaux Commerciaux | 489 | Immédiate | 146,42 HT/HC/m²/an | 2 500 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 489 m² |
Equipements
Destination : Restauration / Brasserie (ERP - débits de boisson)
Local aménagé pour activité CHR
Cuisine professionnelle existante
Gaines d'extraction / soufflage
Accès livraisons dédié
Locaux techniques
Réserve de 81 m²
Configuration fonctionnelle pour exploitation immédiate
Extracteur de fumées : oui
Local aménagé pour activité CHR
Cuisine professionnelle existante
Gaines d'extraction / soufflage
Accès livraisons dédié
Locaux techniques
Réserve de 81 m²
Configuration fonctionnelle pour exploitation immédiate
Extracteur de fumées : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
476 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
476 kgCO2/m²/an
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Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 965 € (146.40 €/m²/an)
Surface de 489 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2110483-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.06 €/m²/mois
Loyer bas
9.33 €/m²/mois
Loyer médian
12.02 €/m²/mois
Loyer haut
