A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 240 M² avec cave amén 306.94 € ( N° 2744823,A)

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 240 M² avec cave amén

A partir de

307€/mois

Surface min

103 m²

Surface max

301 m²

Montant au m²

36€/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial, offrant une surface totale de 301 m², Idéalement situé, cet espace est parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
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Aéroport Aéroport de Saint Etienne Bouthéon (France) SNCF St-Étienne-Carnot (Gare SNCF) Borne de recharge QPARK - SAINT ETIENNE - HÔTEL DE VILLE (Bornes de recharge) Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière) Tram Ligne 1 - Arrêt Hôtel de Ville à 100 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 306,94 € (35.76 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 301 m² divisibles à partir de 103 m²

Surface divisible

Surface divisible 103 m² minimum

Surface divisible 301 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Mezzanine		Bureaux	127	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	commercial 3/6/9 ou précaire	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
Sous-Sol		Cave	71,63	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	commercial 3/6/9 ou précaire	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	103	Immédiate		2 400 HT	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	Non soumis à la T.V.A.	commercial 3/6/9 ou précaire	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Mensuel d'avance
Total			301,63 m²

Equipements

En angle de Rue - Très visible - A deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville
300 m² développés sur trois niveaux
Rez de chaussée :
Espace de vente
Bureaux
Toilettes
Mezzanine
Réserve
Toilettes,
2 bureaux
Sous-sol
Cave aménagée à usage de stockage ou réserve
Sol Carrelage et parquet en étage
Eclairage spots
Chauffage individuel gaz
Un bloc climatisation au 1er étage
Sanitaires non PMR
Vitrine en angle
Rideau métallique à réviser

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 306,94 € (35.76 €/m²/an)

Surface de 301 m²

Réactualisé le 25/06/2026

Référence CessionPME : 2182731-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

7 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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