Location local commercial 161m² à Sens

Loyer mensuel

1 900€

Surface

161 m²

Montant au m²

142€/m²/an

Local composé au rez de chaussée d'un

Bureau de 31m²
Coins repos + cuisine de 12m²
1 WC homme et 1 WC femme
garage de 56m²
atelier de 15m² et un atelier de 17m²
pièce de 43m²
bureau de 28m²

A l'étage:

pièce palière de 11m²
bureau de 23m²
bureau de 11m²

Cette annonce référence 316198 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 1 800,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Loyer mensuel : 1 900 € (141.60 €/m²/an)

Honoraires : 3 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 161 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sens, Yonne (89), Bourgogne

Loyer mensuel : 1 900 € (141.60 €/m²/an)

Surface de 161 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 316198

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Yonne 89, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.14 €/m²/mois Loyer bas

9.54 €/m²/mois Loyer médian

12.12 €/m²/mois Loyer haut

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105 m²

Situé à Sens (89100), ce local commercial offre un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les services et les transports en commun, il bénéficie également d'une atmosphère conviviale, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

D'une surface habitable de 105 m², ce bien se compose de 4 pièces, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une activité commerciale. L'atout majeur réside dans la présence d'un appartement au-dessus avec deux pièces, offrant la possibilité d'y résider ou de générer un revenu locatif supplémentaire. Idéal pour combiner vie professionnelle et personnelle, ce local commercial représente une opportunité unique à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 7020 €, à la charge du preneur

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