A louer local 260m² Avenue Victor Hugo à Valence 3033 € ( N° 2601168,A)

A louer local 260m² Avenue Victor Hugo à Valence

Loyer mensuel

3 033€

Surface

260 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Situé Avenue Victor HUGO un secteur dynamique de Valence, ce local commercial d'une surface de 260 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une très bonne visibilité sur un axe très passant.
Ce positionnement privilégié garantit un flux constant de piétons et devéhicules, idéal pour développer une activité commerciale, un showroom ou une agence.

Le local présente une belle surface ouverte, modulable selon les besoins de l'activité. Grâce à ses larges vitrines sur deux façades, la luminosité naturelle est optimale, renforçant l'attractivité de l'espace tout en offrant une excellente opportunité de mise en valeur des produits ou services.

Le quartier est reconnu pour sa vitalité économique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, services et habitations, créant un bassin de clientèle diversifié et actif tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01/01/2026

Données Financières

Loyer mensuel : 3 033 € (140.04 €/m²/an)

Honoraires : 5 460 €

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Equipements

Accès Handicapés, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Issue de secours, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Peinture, Sanitaires privés, Vestiaires, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 033 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043467

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.33 €/m²/mois Loyer bas

11.11 €/m²/mois Loyer médian

14 €/m²/mois Loyer haut

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