A louer local empl N°1 Valence Latour Maubourg

VALENCE - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 Quartier Latour Maubourg, face au Cinéma Pathé et à proximité immédiate du Palais des Congrès.
Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage. Le Carrefour City implanté à côté du local réalise d'excellentes performances et renforce fortement l'attractivité commerciale du site. Local commercial neuf d'environ 220 m² avec vaste extérieur sur l'arrière du local : terrasse privative de 235m², une annexe de 22m² et un jardin de plus de 800 m², élément particulièrement rare en centre-ville de Valence. Accord de la copropriété obtenu pour la réalisation d'une terrasse fermée d'environ 180m² sur l'extérieur du local. Extraction 400 mm installée Local technique d'environ 50 m² Livré brut de béton afin de permettre un aménagement sur mesure Tous commerces envisageables, dont restauration. Loyer annuel : 60 000 Euros HT HC Possibilité acquisition des murs : 760 000 Euros HAI TTC Possibilité d'acquisition de boxes et places de parking en complément. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. D'autres biens similaires sont disponibles au sein du . Renseignements au