Local commercial de 435m² à louer à Mauguio
Loyer mensuel
7 999€
Surface
435 m²
Montant au m²
221€/m²/an
Local commercial indépendant de 435 m2 sur une parcelle de 2081m2 clôturée composés de : 325 m2 d'entrepôts 60 m2 de bureaux accueil en RDC 50m2 de bureaux et locaux sociaux en R+1
Autoroute A709 à 6 min - sortie Montpellier Est Aéroport Aéroport Montpellier-Méditerranée à 4 min
Autoroute A709 à 6 min - sortie Montpellier Est Aéroport Aéroport Montpellier-Méditerranée à 4 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 999 € (220.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 435 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 325 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Mensuel ou trimestriel à échoir | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Mensuel ou trimestriel à échoir | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Mensuel ou trimestriel à échoir | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 435 | A convenir | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Mensuel ou trimestriel à échoir | |||||||||
| Total | 435 m² |
Equipements
Un entrepôt de 325 m2, murs en bardage double peau, toiture en bac acier isolée, dalle béton lissée recouverte de carrelage, HSP de 4,44 m à 4,83 m, 5 portes sectionnelles électriques (H 3,53m x L 2,83m), électricité triphasé.
Un espace bureaux accueil en RDC d'environ 60 m2 climatisé, avec un local archives , un local réserve, un WC PMR.
Un espace bureaux en R+1 d'environ 50 m2 avec 2 bureaux cloisonnés climatisés et locaux sociaux (cuisine, douche, WC)
28 places de stationnement
Accès PL
Surface RDC : 385 m²
Un espace bureaux accueil en RDC d'environ 60 m2 climatisé, avec un local archives , un local réserve, un WC PMR.
Un espace bureaux en R+1 d'environ 50 m2 avec 2 bureaux cloisonnés climatisés et locaux sociaux (cuisine, douche, WC)
28 places de stationnement
Accès PL
Surface RDC : 385 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 7 999 € (220.68 €/m²/an)
Surface de 435 m²
Réactualisé le 09/03/2024
Référence CessionPME : 1125590-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.16 €/m²/mois
Loyer bas
15.93 €/m²/mois
Loyer médian
21.6 €/m²/mois
Loyer haut
