A louer local commercial 107m² au Poiré-sur-Vie
Le local est situé dans un environnement dynamique à proximité immédiate du centre du Poiré sur Vie.
L'emplacement bénéficie d'une belle visibilité grâce àune vitrine spacieuse qui attire l'attention. Le secteur est bien desservi, offrant un stationnement facile et sécurisé avec des places de parking disponibles pour les clients et le personnel. Ce local se trouve dans un cadre agréable et bénéficie d'un passage régulier tout au long de la journée.
Le bâtiment est en copropriété et se présente dans un état brut de béton avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels. Le local bénéficie de dimensions généreuses, avec une surface de 107 m² répartie sur un seul niveau. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur, ce qui permet de personnaliser l'espace selon l'activité souhaitée.
Le loyer mensuel du local est de 980,83 € HT hors charges.
Les charges mensuelles à la charge du preneur s'élèvent à 210 € HT.
Le bail proposé est un bail 3/6/9
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Il bénéficie d'un excellent accès routier, situé à proximité des principales routes et axes de circulation du Poiré sur Vie
- Le local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les employés et les clients.
Données Financières
Loyer mensuel : 981 € (110.04 €/m²/an)
Honoraires : 3 531 €
Surfaces et longueurs
Surface de 107 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Le Poiré-sur-Vie, Vendée (85), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 981 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 107 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 85_1393
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