Local commercial 290m² à louer à Montpellier 6455 € ( N° 2184481,A)

Local commercial 290m² à louer à Montpellier

Loyer mensuel

6 455€

Surface

290 m²

Montant au m²

267€/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 290 m² avec extraction, à louer au sein d'un immeuble neuf de standing.

RDC : 226 m²

Mezzanine : 64 m²

Livré brut de béton avec vitrines posées (fluides en attente).

Très bonne visibilité avec accès direct au Tram.

Parkings publics à proximité immédiate.

Principe de commercialisation : Restauration exclusivement.

Loyer 77 463 € HC/HT annuel soit 6 455,25 € HC/HT/mois.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 6 455 € (267.12 €/m²/an)

Honoraires : 11 619 €

Surfaces et longueurs

Surface de 290 m²

Equipements

Accès plain-pied, Gaine d'extraction, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 6 455 € (267.12 €/m²/an)

Surface de 290 m²

Réactualisé le 24/04/2024

Référence CessionPME : 3448218296

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.76 €/m²/mois Loyer bas

15.93 €/m²/mois Loyer médian

22.22 €/m²/mois Loyer haut

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* Surface commerciale : Environ 15 m²
* Droit de terrasse : Environ 3.5 m²
* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
* Clientèle ciblée : CSP+
* Excellente visibilité dans une rue bourgeoise du centre
Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
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