A louer local commercial 193m² Montpellier Ecusson

MONTPELLIER - Centre-ville piéton, Ecusson
Idéalement situé en centre ville piètion, je vous propose un local commercial à louer de 193M2.
Sur l'un des plus beau boulevard de la ville et entouré d'enseignes de prêt à porter, restauration, ...

LOCALISATION
Centre ville piétion
Tram lignes 3 et 4 à 150 m
Tram lignes 1 et 2 à 550 m
Gare Saint-Roch à 550 m
3 Parkings à moins de 10 minutes à pied

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Le local commercial dispose d'une double entrée et d'une surface totale d'environ 193 m2, dont 143 m2 de surface commerciale et 50 m2 de réserve,
Brut de béton
Chape au sol
Menuiseries extérieures posées
Fluides en attente.
HSP 2,90M.

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel de 60 000 € HT/HC soit 5 000 € HT/HC/MOIS
Charges et foncier non communiqués
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité T.V.A.
6 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence de 30 % HT du loyer annuel
Bail notarié à la charge du preneur

DISPONIBILITE Mai 2024

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du local.

Ce bien vous est présenté par agent mandataire du Cabinet enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45