Location local 44m² à Nogent-sur-Vernisson
Loyer mensuel
425€
Surface
44 m²
Montant au m²
116€/m²/an
Local commercial tous commerces
Au coeur de Nogent-sur-Vernisson, Daphné MONTAGUT, au vous propose ce local commercial comprenant au rez-de-chaussée :
- une surface commerciale de 44 m²
- une pièce réunion avec coin cuisine de 15 m²
- une pièce donnant accès à une cour privée 9 m²
- débarras
- wc avec lave-mains.
Rénovation électrique et isolation des murs en 2017.
Vitrine sur la rue de 4,5 mètres linéaires avec porte en double vitrage changée en 2018.
Conditions financières :
? Loyer annuel HT HC : 5 100 euros HT / an hors charges, soit 425 euros / mois (TVA non applicable)
? Provisions pour charges : 25 euros mensuels (abonnement et consommation d'eau avec régularisation par semestre)
? Périodicité de loyer : Mensuelle
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de négociation : 1 683 euros , à la charge du preneur
DPE : C - 165
GES : B - 5
Daphné MONTAGUT, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437321. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Au coeur de Nogent-sur-Vernisson, Daphné MONTAGUT, au vous propose ce local commercial comprenant au rez-de-chaussée :
- une surface commerciale de 44 m²
- une pièce réunion avec coin cuisine de 15 m²
- une pièce donnant accès à une cour privée 9 m²
- débarras
- wc avec lave-mains.
Rénovation électrique et isolation des murs en 2017.
Vitrine sur la rue de 4,5 mètres linéaires avec porte en double vitrage changée en 2018.
Conditions financières :
? Loyer annuel HT HC : 5 100 euros HT / an hors charges, soit 425 euros / mois (TVA non applicable)
? Provisions pour charges : 25 euros mensuels (abonnement et consommation d'eau avec régularisation par semestre)
? Périodicité de loyer : Mensuelle
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de négociation : 1 683 euros , à la charge du preneur
DPE : C - 165
GES : B - 5
Daphné MONTAGUT, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437321. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 425 € (115.92 €/m²/an)
Honoraires : 1 683 €
Surfaces et longueurs
Surface de 44 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nogent-sur-Vernisson, Loiret (45), Centre
Loyer mensuel : 425 € (115.92 €/m²/an)
Surface de 44 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 437321B-BUSINESS
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Loiret 45, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8.42 €/m²/mois
Loyer bas
11.66 €/m²/mois
Loyer médian
24.78 €/m²/mois
Loyer haut
