A louer local commercial 28m² à Angers 800 € ( N° 2405257,A)

A louer local commercial 28m² à Angers

Loyer mensuel

800€

Surface

28 m²

Montant au m²

343€/m²/an

A LOUER Dans un immeuble mixte, un local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée avec courette privative. Boutique d'environ 18 m² et 10 m² d'arrière-boutique. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 800 € non assujetti à la TVA
- révisable annuellement à l'ILC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 1 600 € Provision de charges en sus et simultanément au loyer : 145 € /mois (eau, entretien et minuterie des communs) Taxe Foncière : à la charge du locataire Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 2 400 € HT (2 880€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 800 € (342.84 €/m²/an)

Honoraires : 2 880 €

Surfaces et longueurs

Surface de 28 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 800 € (342.84 €/m²/an)

Surface de 28 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 2352_BG1307

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.8 €/m²/mois Loyer bas

14.15 €/m²/mois Loyer médian

23 €/m²/mois Loyer haut

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