A louer local commercial 145m² à Valenton centre

Loyer mensuel

4 583€

Surface

145 m²

Montant au m²

379€/m²/an

Au coeur du centre ville de Valenton (94), au sein de la maison de la santé, dans un immeuble neuf, regroupant une offre de soins avec médecins, infirmiers, dentistes, ophtalmologues, spécialistes, le cabinet Notre équipe vous propose un local commercial de 145 m2 livré brut de béton, avec pignon sur rue destiné à des activités de service/médicales (centre dentaire, radiologie, laboratoires d'analyses, optique, etc).
Visibilité optimale, avec flux important de patients grâce à l'activité médicale de la maison de la santé. Nombreux transports en commun et places de parking à proximité immédiate.
Bus Hôtel de Ville (BUS-J2, BUS-O1) RER (D)GARE DE VILLENEUVE TRIAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 583 € (379.32 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 145 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	145,7	Fin 2023	377,46 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			145,7 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR : OUI
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Fluides en attente
. Fibre optique
. Brut de béton
. Locaux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 500 kg /m²
Surface RDC : 145,7 m²