A louer local commercial 115m² à Vanves centre 2395 € ( N° 2260891,A)

A louer local commercial 115m² à Vanves centre

Loyer mensuel

2 395€

Surface

115 m²

Montant au m²

250€/m²/an

: Notre équipe vous offre une opportunité exceptionnelle à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff-Plateau de Vanves", en plein coeur du centre-ville de Vanves.
Ces bureaux d'une surface de 115m², situés à proximité des commerces et de la porte de Vanves, sont nichés dans un immeuble de standing. L'immeuble est équipé d'un monte-charge de 3 tonnes pour faciliter les opérations logistiques, et des espaces de stationnement extérieurs sont également disponibles pour votre confort. Cette offre représente l'équilibre idéal entre accessibilité, élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet emplacement privilégié le nouveau siège de votre activité professionnelle.
Autoroute Boulevard Périphérique Train Gare de Vanves Malakoff . Métro "Malakoff - Plateau de Vanves" (ligne 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 395 € (249.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 115 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+5		Bureaux	115	Immédiate	250 m²/an HT HC	36 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Bâtiment C
		Parkings	-	Immédiate	1 300 U/an HT HC	36 U/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	5C
		Parkings	-	Immédiate	1 300 U/an HT HC	36 U/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	4C
Total			115 m²
4 en sous-sol 4

Equipements

. Immeuble ancien et atypique de bureau
. Digicode / barrière automatique
. Gardiens sur place 24h/24
. Accès poids lourds avec monte-charges (3 tonnes)
. Parkings extérieurs
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Faux plafonds
. Chauffage central
. 8 places de parking
. Local commercial :
. Rénové
. Accès indépendant
. Vitrine
. Sanitaire privatif
. Coin cuisine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vanves, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 395 € (249.96 €/m²/an)

Surface de 115 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 12480250E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

22.59 €/m²/mois Loyer bas

30 €/m²/mois Loyer médian

39.81 €/m²/mois Loyer haut

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