Local d'activité 235m² louer à Guibeville
Loyer mensuel
2 100€
Surface
237 m²
Montant au m²
106€/m²/an
vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et bien équipé, situé sur la commune de Guibeville, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé. Ce bien correspond au lot n°5 et offre une surface totale d'environ 237 m².
DESCRIPTIF DU LOCAL:
Partie activités/stockage :
Conditions de location :
- Loyer annuel : 25200 € HTHC
- Taxe foncière : 1944 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 780,00 € HT)
DESCRIPTIF DU LOCAL:
Partie activités/stockage :
- Surface : 139 m²
- Accès : porte sectionnelle motorisée de 4 m x 3,50 m
- Surface : 98 m²
- Aménagements : espace kitchenette, bureau, et zone de stockage supplémentaire
- Fibre optique
- Sanitaires et kitchenette
- Alimentation électrique en triphasé
- Raccordement au gaz existant
- Système de climatisation réversible
- Parking gratuit
- Site clos et sécurisé
Conditions de location :
- Bail commercial 3/6/9 ans ou Bail Précaire
- Loyer annuel HT-HC : 25 200 € (soit 2 100 € HT par mois)
- Taxe Foncière : 1 944 / an
- Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
- Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC
- Loyer annuel : 25200 € HTHC
- Taxe foncière : 1944 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 780,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: A définir
N20, A6, A10, N104
- RER C
Données Financières
Loyer mensuel : 2 100 € (106.32 €/m²/an)
Honoraires : 3 780 €
Surfaces et longueurs
Surface de 237 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Climatisation réversible, Fibre optique, Kitchenette, Mezzanine, parking gratuit dans la rue, Parking Visiteur, Porte sectionnelle motorisée, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Guibeville, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 100 € (106.32 €/m²/an)
Surface de 237 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 91_0634
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.81 €/m²/mois
Loyer bas
9.37 €/m²/mois
Loyer médian
10.82 €/m²/mois
Loyer haut
