Loue locaux d'activités 1400m² Saint Etienne Nord
Cet ensemble sur le Nord de Saint Etienne, bénéficie d'un visuel et accès autoroutiers exceptionnels. Locaux d'Activités - SAINT ETIENNE (42000) NORD - A LOUER - 700 m² sur 1 300 m² privatif
Autoroute A72 Sortie 14 La Talaudière à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 788 € (82.08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 700 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 700 m² minimum
Surface divisible 700 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 82,14 HT/HC/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 700 m² |
Equipements
Bâtiment entièrement réhabilité (RE 2020), brut béton fluides en attente, pouvant être aménagé en show room, bureaux, stockage et atelier. (Aménagement adapté à votre cahier des charges est possible moyennant un surcoût de loyer )
Le bâtiment de 2 400 m² est divisé en deux lots.
L'un de 1 700 m² avec son espace privatif à l'entrée et un autre de 700 m² avec son terrain privatif de 1 300 m² environ.
Prestations
Couverture et bardages neufs, conforme à la RE 2020,
Huisseries double vitrage neuves,
Dalle béton quartzée neuve,
Accès par porte ou portail sectionnel électrifié.
- Hauteur sous gousset de 4,10 m,
- Hauteur sous-toiture bas de pente: 4,73 m
- Hauteur sous charpente:vers faitage 5,60 m
- Hauteur sous faîtage : 6,25 m.
Sa surface développée, son emplacement au sein de la zone, son visuel et son accès autoroutiers et surtout son terrain global clos de 8000 m² sont autant d'atouts
Surface terrain : 8000
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 788 € (82.08 €/m²/an)
Surface de 700 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1265128-0L
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