Local 87m² à louer empl N°1 hypercentre Angers
Loyer mensuel
1 300€
Surface
87 m²
Montant au m²
179€/m²/an
A LOUER
- EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers Commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m2 environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en RDC, unearrière-boutique, WC et en R+1, un espace commercial, deux réserves et WC. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1 300,00 €
- non assujetti à TVA Provision pour charges : 62,00 €/mois Taxe foncière : à charge du Preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 3 900 € HT soit 4 680 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
- EMPLACEMENT N°1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers Commerce idéalement situé en hypercentre, proche des commerces et face au tramway. Local commercial de 87 m2 environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en RDC, unearrière-boutique, WC et en R+1, un espace commercial, deux réserves et WC. Toutes activités autorisées sauf bar et restauration avec extraction Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1 300,00 €
- non assujetti à TVA Provision pour charges : 62,00 €/mois Taxe foncière : à charge du Preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2 600 € Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 3 900 € HT soit 4 680 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 300 € (179.28 €/m²/an)
Honoraires : 4 680 €
Surfaces et longueurs
Surface de 87 m²
Copropriété
15 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 300 € (179.28 €/m²/an)
Surface de 87 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2829_BG1386
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.8 €/m²/mois
Loyer bas
14.15 €/m²/mois
Loyer médian
23 €/m²/mois
Loyer haut
