Local 400m² à louer zone commerciale Chauray
À louer à Niort Chauray, dans la plus grande zone commerciale de la ville.
Projet à sortir de terre, idéalement situé pour rejoindre l'avenue de Paris, l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort.
À moins de 10 minutes en voiture du péage de La Crèche (A83/A10) et du centre ville de Niort. Proche des concessions automobiles, du Jardiland et de la MAAF.
Les bureaux peuvent être livrés « sur mesure ».
Local d'environ 400 m².
Loyer annuel : 52 000 € HT / HC
La cellule sera livrée "brut de béton".
D'autres surfaces de bureaux ou locaux d'activité sont également disponibles sur ce même site en développement. Foncier global de 6 618 m², comprenant 83 places de parking dont 2 PMR.
Arrêts de bus accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: A définir
Données Financières
Loyer mensuel : 4 333 € (129.96 €/m²/an)
Honoraires : 15 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Chauray, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 4 333 € (129.96 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 79_0706
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