Location local premium 390m² à Gap Rue Carnot 2600 € ( N° 2492517,A)

Location local premium 390m² à Gap Rue Carnot

Loyer mensuel

2 600€

Surface

390 m²

Montant au m²

80€/m²/an

- À LOUER – Local Commercial Premium de 390 m² environ – Rue CarnotDans un emplacement de premier choix sur la rue Carnot, ce local commercial de 390 m² environ offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéal pour tout type d’activité : commerce, bureaux, cabinet, showroom ou autre.Caractéristiques :• Surface totale : 390 m² environ• Local libre de toute activité• Grande baie vitrée coulissante donnant sur rue• Possibilité d’exposition en vitrine• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)• Grande cave incluse, idéale pour le stockage ou un espace complémentaire• Chauffage existant• Possibilité d’installer un ascenseur selon les besoinsStationnement :• Stationnements disponibles à proximité immédiate• Grand parking Demichel à deux pas, ouverture prévue fin juin• Accès rapide au parking central de Gap• Parking de l’hôpital également accessible à courte distanceCe bien rare combine accessibilité, visibilité et adaptabilité dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 11. (ID 74207), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 600 € (80.04 €/m²/an)

Honoraires : 7 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 390 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 600 € (80.04 €/m²/an)

Surface de 390 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1778820

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

9.23 €/m²/mois Loyer bas

12.63 €/m²/mois Loyer médian

15.06 €/m²/mois Loyer haut

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- Provision sur charges locatives : 50 Euro / mens.
- Provision sur T. Foncière : 125 Euro / mens.
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