Location local commercial 70m² bld principal
Loyer mensuel
989€
Surface
70 m²
Montant au m²
170€/m²/an
Local à la location : situé sur un axe à fort Trafic en entrée / sortie Sud de ville, ce local d'une surface totale de 70 m² et 8 ml de façade / vitrines, se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² (Surf. Commerciale ou réception/ Accueil) + 3 pièces (Bureaux ou salles de consultation/ soins etc...). Nombreux arrêts 30' + grand parking à proximité. Ce local était précédemment occupé par un commerce d'esthétique, soins et cosmétiques, vous pourrez, si vous le souhaitez, bénéficier de l'agencement / mobilier existant en très bon état. Points d'eau et WC + Douche + Climatisation réversible viennent compléter l'opportunité d'une implantation réussie, rapide et confortable. L'emplacement de ce local sur axe très passant et visibilité maxi, conviendrait idéalement à tous commerces, showroom commercial ou artisanal, bureaux etc... Nombreux arrêts 30' + grand parking à proximité. Possibilité de louer en sus (s/sol de la résidence) 1 ou 2 garages fermés et privés. (Loyer 100 Euro / mens.) Disponibilité immédiate du local. Modalités (à la charge du Preneur) :
- Nouveau bail commercial ou professionnel à l'entrée (3/6/9)
- Loyer : 989 Euro HT / mens. Indexation ILC
- Provision sur charges locatives : 50 Euro / mens.
- Provision sur T. Foncière : 125 Euro / mens.
- Caution en garantie sur loyers : 2 mois (soit 1 978 Euro)
- Honoraires : 3 000 Euro HT soit 3 600 Euro TTC
- Nouveau bail commercial ou professionnel à l'entrée (3/6/9)
- Loyer : 989 Euro HT / mens. Indexation ILC
- Provision sur charges locatives : 50 Euro / mens.
- Provision sur T. Foncière : 125 Euro / mens.
- Caution en garantie sur loyers : 2 mois (soit 1 978 Euro)
- Honoraires : 3 000 Euro HT soit 3 600 Euro TTC
Données Financières
Loyer mensuel : 989 € (169.56 €/m²/an)
Honoraires : 3 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gap, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 989 € (169.56 €/m²/an)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 825_59240811
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
9.23 €/m²/mois
Loyer bas
12.63 €/m²/mois
Loyer médian
15.06 €/m²/mois
Loyer haut
