Local commercial de 78m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel

900€

Surface

78 m²

Montant au m²

138€/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose ce local commercial idéalement situé au cœur d'une rue piétonne dynamique de Poitiers vous offre une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant.

Le bien se compose de :

21 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, parfaitement aménageable pour tout type de commerce ou de service.

Réserves aux étages accessibles directement depuis le local, idéales pour le stockage ou les fonctions administratives.

Chaque étage est équipé :

d'un point d'eau, pratique pour toutes activités professionnelles,

d'une climatisation, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Points forts :

Emplacement N°1 visibilité et accessibilité maximales

Possibilité d'exploiter tout type d'activité (prêt-à-porter, restauration légère, services, etc.)

Climatisation et points d'eau à tous les niveaux

Belle vitrine sur rue piétonne

Proximité immédiate des grandes enseignes et des transports

Conditions de location :
Loyer : 1 500/mois
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3/6/9 toute activité possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 900 € (138.48 €/m²/an)

Honoraires : 3 240 €

Surfaces et longueurs

Surface de 78 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 900 € (138.48 €/m²/an)

Surface de 78 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 86_1935

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.26 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

16.42 €/m²/mois Loyer haut

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45 m² de bureaux aménagés

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L'entrepôt dispose de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités :

Porte sectionnelle de 3,5 m (largeur) x 5 m (hauteur) facilitant les livraisons
Hauteur sous plafond minimale de 3,5 m
Espace fonctionnel pour stockage, artisanat ou activité professionnelle

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de stockage ou commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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