Loue local cial de 85m² à Poitiers porte de Paris
Loyer mensuel
1 500€
Surface
85 m²
Montant au m²
212€/m²/an
Situé sur un axe à fort trafic à l'entrée « Porte de Paris », ce local commercial de 85m² environ profite d'une excellente visibilité pour votre futur projet. Situé sur un carrefour à très fort flux automobile, il offre une exposition permanente et massive à des milliers de véhicules chaque jour. Ce local se distingue par une vitrine imposante de plus de 6ml. A l'intérieur, une hauteur sous plafond de 2.87m. l'ensemble est entièrement accessible PMR. Le local se compose de :
- Un espace accueil de 10m² environ
- 3 bureaux fermés, spacieux et lumineux avec des surfaces de 11 à 20m²
- Un local social de 15m² environ incluant un sanitaire, le point d'eau (ballon d'eau chaude) et le tableau électrique. Le local est dans un bon état général avec seulement quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Equipé de prises RJ45. Pas de système de chauffage. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1500€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
- Un espace accueil de 10m² environ
- 3 bureaux fermés, spacieux et lumineux avec des surfaces de 11 à 20m²
- Un local social de 15m² environ incluant un sanitaire, le point d'eau (ballon d'eau chaude) et le tableau électrique. Le local est dans un bon état général avec seulement quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Equipé de prises RJ45. Pas de système de chauffage. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 1500€ HT. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 3 600 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (211.80 €/m²/an)
Honoraires : 3 600 €
Surfaces et longueurs
Surface de 85 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 1 500 € (211.80 €/m²/an)
Surface de 85 m²
Réactualisé le 29/04/2026
Référence CessionPME : 6648_7439
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
8 €/m²/mois
Loyer bas
11 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
