Local commercial à louer Montpellier 7371 € ( N° 2255072,A)

Local commercial à louer Montpellier

Loyer mensuel

7 371€

Surface

305 m²

Montant au m²

290€/m²/an

Emplacement prime !

Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité,
vous propose : 300 m² environ 📐 de murs commerciaux vitrés.

Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate !
Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux.

Valeur locative : 290 € HT/HC/m²/an.

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A9 - Tram ligne 3 arrêt "PABLO PICASSO" : 210 m soit 3 min à pied

Données Financières

Loyer mensuel : 7 371 € (290.04 €/m²/an)

Honoraires : 13 267 €

Surfaces et longueurs

Surface de 305 m²

Equipements

Eclairage, Etablissement recevant du public, Parquet, Stores, Télésurveillance, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 7 371 € (290.04 €/m²/an)

Surface de 305 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 3448218498

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.76 €/m²/mois Loyer bas

15.93 €/m²/mois Loyer médian

22.22 €/m²/mois Loyer haut

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* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
* Clientèle ciblée : CSP+
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Honoraires TTC : 8,40 %
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