Loue locaux neufs de 220m² Poitiers ZI République

Loyer mensuel

2 190€

Surface

219 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Poitiers ZI République, à louer locaux neufs de 220m² environ (plusieurs lots cumulables jusqu'à 1335m²) idéals pour activité de commerce B to B.

Locaux parfaitement adaptés à toutes activités tertiaires, b to b, intérim, assurances.

Les cellules sont livréesbrut de béton et conçues pour être polyvalentes avec au choix :

- Une configuration "activité artisanales" avec en façade une partie bureauX / accueil clients et stockage à l'arrière avec porte sectionnelle

- Une configuration entièrement tertiaire avec baie vitrée à la place de la porte sectionnelle.

Bâtiment qualitatif offrant un emplacement prémium face à la rocade de Poitiers

Accès routiers nombreux : D910 / A10 / N147

-

Site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.

Locaux neufs thermiquement performants, construits selon la RE 2020,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D910 - A10 - N147 - D757

Données Financières

Loyer mensuel : 2 190 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 3 942 €

Surfaces et longueurs

Surface de 219 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Brut de béton, Parking Extérieur, Porte sectionnelle :1, Rez-de-chaussée, Site clos, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 190 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 219 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 86_1417

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.26 €/m²/mois Loyer bas

11.67 €/m²/mois Loyer médian

16.42 €/m²/mois Loyer haut

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Le local développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant :

45 m² de bureaux aménagés

235 m² d'entrepôt / espace d'activité

L'entrepôt dispose de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités :

Porte sectionnelle de 3,5 m (largeur) x 5 m (hauteur) facilitant les livraisons
Hauteur sous plafond minimale de 3,5 m
Espace fonctionnel pour stockage, artisanat ou activité professionnelle

L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques.

Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de stockage ou commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Données Financières

Surfaces et longueurs

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