Showroom à louer proche autoroute St-Jean-de-Védas
Surface
503 m²
LOCATION - À SAINT-JEAN-DE-VÉDAS vous propose ce magnifique Showroom situé dans la zone d'activité de Saint-Jean-de-Védas.
Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace de stockage généreux. Les bureaux sont cloisonnés et en open-space au 1er étage. Places de parking attitrées, zone sécurisée. Très beau potentiel.
Zone d'activité Commerciale (magasin Carrefour) Tram Victoire 2 (TRAMWAY-2) à 500 m Route Accès par la D62 Autoroute 2,5 km de l'échangeur de l'autoroute A9
Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace de stockage généreux. Les bureaux sont cloisonnés et en open-space au 1er étage. Places de parking attitrées, zone sécurisée. Très beau potentiel.
Zone d'activité Commerciale (magasin Carrefour) Tram Victoire 2 (TRAMWAY-2) à 500 m Route Accès par la D62 Autoroute 2,5 km de l'échangeur de l'autoroute A9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 503 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Show Room | 220 | Immédiate | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 164 | Immédiate | |||||||||||||||
| Total Cellule 8 | Show Room | 384 | Immédiate | 8 | ||||||||||||||
| RDC | Show Room | 88 | Immédiate | |||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 31 | Immédiate | |||||||||||||||
| Total Cellule 7 bis | Show Room | 119 | Immédiate | 7 bis | ||||||||||||||
| Total | 503 m² |
Equipements
- Charpente métallique IPN + IPE
-AMENAGEMENTS- bâtiment 7 bis
- Toiture bardage simple peau (sans isolation)
- Mur : Maçonnerie agglo sur haut. 2 ml + bardage au dessus simple peau (non isolé)
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous panne : 4,40 ml
- Porte sectionnelle isolée larg. 3,85 ml x haut. 3,00 ml (côté nord)
- Porte de service métal (accès piéton côté sud)
- Courant : Branché sur le local bâtiment 08 mitoyen
- Eau : par forage (eau non potable) uniquement pour sanitaire et entretien (nettoyage)
-AMENAGEMENTS- bâtiment 8
- Toiture : Bardage simple peau avec isolation sur l'intérieure (bureaux et dépôt).
- Faux plafond suspendu en dalle 60 x 60 (bureaux et dépôt).
- Mur : Maçonnerie agglo sur haut. 2 ml + bardage au dessus simple peau
- Isolation périphérique (bureaux et dépôt)
- Sol : Dalle béton + ragréage (RDC dépôt) - Carrelage (RDC bureaux / sanitaires) -
Parquet bois (R+1 bureau)
- Mezzanine : Structure métal IPN + IPE / planché dalle (panneau de bois OSB) + parquet bois
- Hauteur sous plafond (Dépôt) : entre 4,26 ml et 5,00 ml. / (Mezzanine) : 2.48 ml. / (RDC bureaux) : 2,15 ml / (R+1 bureaux) : entre 1.78 ml et 2,43 ml
-RDC dépôt / 01 Porte sectionnelle isolée larg. 3,85 ml x haut. 3,00 ml
- Courant : Mono (option triphasé possible)
- Eau : De ville par abonnement avec la compagnie des eaux en vigueur (attente)
+ Eau par forage (eau non potable) uniquement pour sanitaires et entretien (nettoyage)
Surface RDC : 308 m²
-AMENAGEMENTS- bâtiment 7 bis
- Toiture bardage simple peau (sans isolation)
- Mur : Maçonnerie agglo sur haut. 2 ml + bardage au dessus simple peau (non isolé)
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous panne : 4,40 ml
- Porte sectionnelle isolée larg. 3,85 ml x haut. 3,00 ml (côté nord)
- Porte de service métal (accès piéton côté sud)
- Courant : Branché sur le local bâtiment 08 mitoyen
- Eau : par forage (eau non potable) uniquement pour sanitaire et entretien (nettoyage)
-AMENAGEMENTS- bâtiment 8
- Toiture : Bardage simple peau avec isolation sur l'intérieure (bureaux et dépôt).
- Faux plafond suspendu en dalle 60 x 60 (bureaux et dépôt).
- Mur : Maçonnerie agglo sur haut. 2 ml + bardage au dessus simple peau
- Isolation périphérique (bureaux et dépôt)
- Sol : Dalle béton + ragréage (RDC dépôt) - Carrelage (RDC bureaux / sanitaires) -
Parquet bois (R+1 bureau)
- Mezzanine : Structure métal IPN + IPE / planché dalle (panneau de bois OSB) + parquet bois
- Hauteur sous plafond (Dépôt) : entre 4,26 ml et 5,00 ml. / (Mezzanine) : 2.48 ml. / (RDC bureaux) : 2,15 ml / (R+1 bureaux) : entre 1.78 ml et 2,43 ml
-RDC dépôt / 01 Porte sectionnelle isolée larg. 3,85 ml x haut. 3,00 ml
- Courant : Mono (option triphasé possible)
- Eau : De ville par abonnement avec la compagnie des eaux en vigueur (attente)
+ Eau par forage (eau non potable) uniquement pour sanitaires et entretien (nettoyage)
Surface RDC : 308 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Jean-de-Védas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Surface de 503 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 1264373-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.76 €/m²/mois
Loyer bas
15.93 €/m²/mois
Loyer médian
22.22 €/m²/mois
Loyer haut
