Location local d'activités 440m² à Escalquens 2916 € ( N° 2211327,A)

Location local d'activités 440m² à Escalquens

Loyer mensuel

2 916€

Surface

440 m²

Montant au m²

80€/m²/an

SUD EST TOULOUSE - ESCALQUENS - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES DE 440M², Dans un environnement d'activités et de services, ce local est situé sur un site clos et sécurisé.
Il est composé de 60m² de bureaux et locaux sociaux et 380m² de dépôt. Local en très bon état, construction en bardage double peau. Equipé de 2 portes sectionnelles motorisées de 3,60m de haut et 3m de large. 3 places de parking. Accès facile rocade. Transport en commun à 10min à pied de la gare de Labège. Loyer trimestriel s'entend HT/HC/HFA. :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 229.23 euros,
Taxe foncière: 3555 euros,
Charges mensuelles: 229 euros,

Données Financières

Loyer mensuel : 2 916 € (79.56 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 440 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Escalquens, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 2 916 € (79.56 €/m²/an)

Surface de 440 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 31256103682

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.83 €/m²/mois Loyer bas

7.52 €/m²/mois Loyer médian

8.98 €/m²/mois Loyer haut

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Nord de Toulouse,
3.4km de la sortie de l'A62.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Superficie local : 450m² environ,
Superficie Rochelle : 130m² environ,
plancher bois
plancher hourdis : possibilité d'aménagement.
Hauteur sous faîtage : 6.40 environ
Hauteur utile: 5.48m environ
Bureau : 50 m²
Porte séquentielle 5X5
Panneau isolant sandwich,
Cloison double peau
Eclairage LED
Sanitaire
Parking fermé avec portail coulissant de 5m.

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer de 38 400€ :HT/HC/AN soit 3 200€HT/HC/mois?
Taxe foncière : 2 700€/AN
Type de bail : 3/6/9
Paiement mensuel d'avance le 5 de chaque mois,
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires d'agence : 20%HT/HC du loyer annuel à charge du preneur
Disponibilité : immédiate.

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