Local d'activité de 2797m² à louer Vaulx en Velin 10828.8 € ( N° 2273878,A)

Local d'activité de 2797m² à louer Vaulx en Velin

A partir de

10 829€/mois

Surface min

1 280 m²

Montant au m²

102€/m²/an

ORPIPRO vous propose à la location sur le secteur de Vénissieux un local mixte.
Composé de 3 lots dont 2 encore disponibles, pour une surface globale de 3250 m².
Accès au Boulevard périphérique Est à 1 minute en voiture.
Accès en transport en commun par les BUS 52; Zi3; 68.
/Métro D et B/ T6 26 minutes de la place Bellecour.
De nombreuses places de parking permettent un stationnement aisé.

- Loyer annuel : 330000 Euros HT
- Charges annuelles : 26000 Euros HT
- Taxe foncière : 28210 Euros Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 49 500,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade EST D383 - METRO D et B TRAMWAY T6 BUS 52/Zi3/68

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 10 828,8 € (101.52 €/m²/an)

Honoraires : 49 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3 250 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 280 m² minimum

Equipements

Accès plain-pied, Aérothermes, Aire de lavage, Alarme anti intrusions, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Climatisation, Cloisons amovibles, Couverture bac acier, Eclairage extérieur, EDF 380, Fibre optique, Hauteur sous ferme :4,20m à 6,20m, Individuel au gaz, Luminaires faux plafond, Murs agglo, Nature du sol :Dalle béton, Nbre Parkings extérieurs :95, Parking Extérieur, Peinture, Plinthes périphériques, Portes plain-pied :, Skydome, Terrain bitumé, Toiture isolée avec :Bac acier isolé, Type de charpente :Métallique, Ventilation simple flux, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 10 828,8 € (101.52 €/m²/an)

Surface de 3 250 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 69_0078

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.99 €/m²/mois Loyer bas

7.86 €/m²/mois Loyer médian

8.92 €/m²/mois Loyer haut

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