Local d'activité de 265m² à louer à Vendargues
Loyer mensuel
2 400€
Surface
265 m²
Montant au m²
109€/m²/an
V8812 - VENDARGUES - EST DE MONTPELLIER - LOCATION - ENTREPÔT LOCAL D'ACTIVITÉ 265M²
vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 265m² composé de :
- 155m² d'entrepôt en RDC et 10 m² d'espace avec WC, douche, urinoir
- 85m² de mezzanine de stockage dont 27 m² de bureaux climatisés
Isolation thermique, mur et plafond (laine de roche 130 mm)
Bâtiment neuf
Hauteur utile de 8.50 m (sous mezzanine de 4.00 m).
Porte rideau métallique motorisée de 4 m de large x 4 m de haut.
Dalle béton lissé quartzé (7t/m2).
Mezzanine résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur)
Électricité : mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVA max (tarif bleu) / 3 coffrets triphasés
Téléphone et internet fibre
Espace réservé de 70m² devant le local
Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12m.
Terrain clos et arboré.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 265m² composé de :
- 155m² d'entrepôt en RDC et 10 m² d'espace avec WC, douche, urinoir
- 85m² de mezzanine de stockage dont 27 m² de bureaux climatisés
Isolation thermique, mur et plafond (laine de roche 130 mm)
Bâtiment neuf
Hauteur utile de 8.50 m (sous mezzanine de 4.00 m).
Porte rideau métallique motorisée de 4 m de large x 4 m de haut.
Dalle béton lissé quartzé (7t/m2).
Mezzanine résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur)
Électricité : mono et triphasé (compteur individuel) 36 kVA max (tarif bleu) / 3 coffrets triphasés
Téléphone et internet fibre
Espace réservé de 70m² devant le local
Accès PL et VL avec double portail d'accès de 12m.
Terrain clos et arboré.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Conditions
Disponibilité
A9 (2mn de la sortie Vendargues)
Données Financières
Loyer mensuel : 2 400 € (108.72 €/m²/an)
Honoraires : 4 320 €
Surfaces et longueurs
Surface de 265 m²
Equipements
Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Brut de décoffrage, Charge au sol :7t, Climatisation réversible, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, Façade bardage double peau, Fibre optique, Grille électrique, Hauteur sous plafond :8m50, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Nombre de bureaux :1, Parking Extérieur, Portail sur horloge, Porte sectionnelle, Porte sectionnelle motorisée :4 x 4, Puissance électrique (KVA) :36, Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Skydome, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vendargues, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 2 400 € (108.72 €/m²/an)
Surface de 265 m²
Réactualisé le 04/05/2024
Référence CessionPME : 3448218812
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.14 €/m²/mois
Loyer bas
8.34 €/m²/mois
Loyer médian
9.59 €/m²/mois
Loyer haut