Vente charmante boutique 19m² à Paris 75018

Murs occupés Clignancourt 75018 Paris
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Le groupevous propose dans le quartier de clignancourt :
Des murs occupés d'une surface totale de 73 m² disposant d'une façade de 4 m :
- Au rez de chaussée, une surface de 60 m², point d'eau, wc, ainsi qu'un sous-sol d'une superficie de 13 m² accessible depuis un escalier intérieur.
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400.
Il est actuellement loué par un restaurant.
Uniquement sur dossier.
Prix : 450 000 €
Loyer : 2 323 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 190 € /HT /MOIS
Honoraires : 24 000 € H.T
Ref annonce : 15-227630
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

- Investissez dans un actif commercial de premier choix ! Nous proposons à la vente des murs de boutique situés sur le très demandé Boulevard de Clichy. Avec une superficie de 100m² environ, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur de Paris.Caractéristiques du bien :Type : Murs de boutiqueAdresse : Boulevard de Clichy, ParisSuperficie : 100m² environLocataire : Très bon locataire avec une grande anciennetéActivité : Restaurant avec un chiffre d'affaires solideLoyer : 3 400 euros par moisDescription :Ces murs de boutique offrent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial avec un rendement stable. Actuellement occupé par un restaurant prospère, ces locaux bénéficient d'un flux constant de clients grâce à leur emplacement privilégié sur l'animé Boulevard de Clichy.Le locataire, doté d'une grande ancienneté, assure un revenu locatif régulier avec un loyer mensuel de 3 400 euros. Le restaurant affiche également des performances financières solides, offrant ainsi une garantie supplémentaire de rentabilité pour l'investisseur.Conditions de vente :Frais d'Agence Inclus (FAI) : Inclus dans le prixDisponibilité : Disponible immédiatement

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 77060), Agent Commercial mandataire