Vente bureaux 360m² divisibles à Clermont-Ferrand

A partir de

975 200€

Surface min

174 m²

Montant au m²

2 709€/m²

Notre agence vous propose une opportunité exceptionnelle : deux plateaux de bureaux de 361 m² divisibles, situé dans le quartier de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Réparti sur 2 étages et libre de toute occupation, ils sont agrémentés de 19 places de parking privatives !

Aménagements optimisés : bureaux individuels, open-space, salle de réunion, local informatique, cuisine sèche, WC privatifs.

2 plateaux divisibles : possibilité de scinder les espaces à partir de 175 m², parfait pour s'adapter à votre organisation.

Cadre professionnel idéal : petite copropriété, environnement calme et propice à la productivité.

Accessibilité et confort : 19 places de parking pour vous et vos collaborateurs.
Nombreuses lignes de bus et de tram.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Voie rapide : accès à l'A71 et à la D2009 à proximité.
- us : Ligne B à proximité.
Tram : Ligne A à quelques minutes.
Gare SNCF : Gare de Clermont-Ferrand à environ 10 minutes en voiture.
Aéroport : Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à 15 minutes en voiture.

Données Financières

Prix de vente à partir de : 975200 € (2708.89 €/m²)

Honoraires : 55 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 920 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 360 m²

Surface divisible

Surface divisible 174 m² minimum

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Baie de Brassage, Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :, Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons modulaires, Courant faible, Faux plafond, Local social, Open Space, Précâblage, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente à partir de : 975200 € (2708.89 €/m²)

Surface de 360 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 63_2180

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1489 €/m² Prix bas

2106 €/m² Prix médian

2578 €/m² Prix haut

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DESCRIPTIF : 263 m² au sol (bureaux ou local commercial) :

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- 4 places de parking (2 à l'avant, 2 à l'arrière). 

- 1 local à vélo.

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