Vente bureaux 174m² à Clermont-Ferrand La Pardieu

Prix de vente

481 500€

Surface

174 m²

Montant au m²

2 767€/m²

Notre agence vous propose à la vente un plateau de bureaux de 174,5 m² situé dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

Libre de toute occupation.
Nombreuse places de parking privatives.
Aménagements : bureaux individuels,open-space, salle de réunion, local informatique, cuisine sèche, WC.
Cadre calme et productif.
Accessibilité : proche bus et tram.

Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire sur le même bâtiment !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Voie rapide : accès à l'A71 et à la D2009 à proximité.
- us : Ligne B à proximité.
Tram : Ligne A à quelques minutes.
Gare SNCF : Gare de Clermont-Ferrand à environ 10 minutes en voiture.
Aéroport : Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à 15 minutes en voiture.

Données Financières

Prix de vente : 481500 € (2767.24 €/m²)

Honoraires : 31 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 174 m²

Equipements

Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Baie de Brassage, Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :, Bureaux cloisonnés, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Cloisons modulaires, Courant faible, Faux plafond, Local social, Open Space, Précâblage, Sanitaires privés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Prix de vente : 481500 € (2767.24 €/m²)

Surface de 174 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2190

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux

1489 €/m² Prix bas

2106 €/m² Prix médian

2578 €/m² Prix haut

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DESCRIPTIF : 263 m² au sol (bureaux ou local commercial) :

- Plusieurs bureaux.

- 1 salle de détente. 

- 3 salles d'attente.

- Un espace cuisine.

- Des locaux sociaux.

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- Un sanitaire.

NOMBREUX AVANTAGES :

- Espaces lumineux et bien agencés.

- Fibre optique et câblage RJ45.

- 4 places de parking (2 à l'avant, 2 à l'arrière). 

- 1 local à vélo.

- transports en commun : tram, nombreuses lignes de bus.

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