Vente bureau avec cachet 347m² Lille Grand Palais

Prix de vente

755 400€

Surface

347 m²

Montant au m²

2 177€/m²

À vendre Bureaux indépendants avec cachet Lille Grand Palais

vous propose un ensemble immobilier indépendant au style atypique, situé à proximité immédiate du métro Lille Grand Palais.

L'ensemble développe une surface d'environ 347 m², répartie entre plusieurs bâtiments articulés autour d'une cour intérieure sous verrière.

Le bien offre une organisation modulable : open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces de direction.

Deux studettes avec mezzanine peuvent servir de bureaux annexes ou d'hébergement ponctuel.

Le sous-sol est aménagé avec des espaces de rangement.

L'accès se fait par une porte cochère, offrant un cadre de travail à la fois unique et inspirant.

Stationnement privatif pour deux véhicules.

Accessibilité optimale : métro, bus, gares Lille Flandres et Lille Europe, axes routiers (N356, A25).

Un bien rare sur le marché, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement stratégique.

- Prix de vente : 755400 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 6102 € Acquéreur

- Honoraires : 4.91667% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 35 400,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Proximité de la route N356

Accès rapide à l'autoroute A25

À proximité des Grands Boulevards
- Bus Ligne 18, arrêt au pied de l'immeuble

Métro Lille Grand Palais, à 1 minute à pied

Tramway à Lille Flandres, à 15 minutes à pied

Gare SNCF Lille Flandres, à 15 minutes à pied

Station V'Lille (vélo en libre-service) à 6 minutes à pied

Autres arrêts accessibles en moins de 20 minutes à pied

Données Financières

Prix de vente : 755400 € (2176.95 €/m²)

Honoraires : 35 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 720 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 347 m²

Equipements

Style : Atypique, beaucoup de cachet. , , Configuration : Articulation autour d'une cour intérieure sous verrière. , , Aménagement : Très modulable (open-space, bureaux cloisonnés, salles de réunion). , , Annexes : Deux studettes avec mezzanine, sous-sol pour rangement. , , Accès/Services : Porte cochère, 2 places de stationnement privatif. , , Localisation : Proximité immédiate Métro Lille Grand Palais / Gares / Axes routiers. , , Bien rare alliant caractère et fonctionnalité.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 755400 € (2176.95 €/m²)

Surface de 347 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 59_0150

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

1470 €/m² Prix bas

2038 €/m² Prix médian

3036 €/m² Prix haut

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- Taxe foncière : 8444 € Acquéreur

- Honoraires : 4.71053% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 67 125,00 € TTC)

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