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    Vente bureaux cabinet dentaire 94m² coeur de Lille

    Prix de vente
    495 000€
    Surface
    94 m²
    Montant au m²
    5 266€/m²
    Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR.

    D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent :

    Au rez-de-chaussée : un local technique.
    Au premier étage :

    - deux cabinets de soins,

    - un bureau,

    - une salle de radiologie,

    - une salle de stérilisation,

    - une salle d'attente,

    - un WC,

    - un balcon.

    Une place de parking privative complète ce bien.

    Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.
    Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.

    L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €.

    Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille.

    Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 499 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 475 000 € HT + 0 € TVA, soit 475 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 495000 € (5 265,96 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 94 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    210 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    210 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

    Prix de vente : 495000 € (5 265,96 €/m²)

    Surface de 94 m²

    Réactualisé le 06/06/2026

    Référence CessionPME : 1667995

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux

    1270 €/m² Prix bas
    2176 €/m² Prix médian
    3191 €/m² Prix haut

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