Vente bureaux cabinet dentaire 94m² coeur de Lille
Prix de vente
495 000€
Surface
94 m²
Montant au m²
5 266€/m²
Idéalement situé en plein cœur de Lille, au pied de la Porte de Paris, ce cabinet dentaire bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein d'un immeuble de caractère avec accès PMR.
D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent :
Au rez-de-chaussée : un local technique.
Au premier étage :
- deux cabinets de soins,
- un bureau,
- une salle de radiologie,
- une salle de stérilisation,
- une salle d'attente,
- un WC,
- un balcon.
Une place de parking privative complète ce bien.
Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.
Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.
L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €.
Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 499 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 475 000 € HT + 0 € TVA, soit 475 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329
D'une superficie d'environ 95 m², les locaux se composent :
Au rez-de-chaussée : un local technique.
Au premier étage :
- deux cabinets de soins,
- un bureau,
- une salle de radiologie,
- une salle de stérilisation,
- une salle d'attente,
- un WC,
- un balcon.
Une place de parking privative complète ce bien.
Le cabinet ainsi que l'ensemble des équipements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux.
Idéal pour l'installation de professionnels de santé (dentistes, médecins, paramédicaux, thérapeutes) ou de toute profession libérale souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible.
L'acquisition de la patientèle et des équipements professionnels sont en sus pour un montant de 75 000 €.
Une opportunité rare pour un praticien souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché de Lille.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 499 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 475 000 € HT + 0 € TVA, soit 475 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 495000 € (5 265,96 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 94 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
210 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
B
210 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Prix de vente : 495000 € (5 265,96 €/m²)
Surface de 94 m²
Réactualisé le 06/06/2026
Référence CessionPME : 1667995
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux
1270 €/m²
Prix bas
2176 €/m²
Prix médian
3191 €/m²
Prix haut



