Bureaux de 157m² à vendre ZA Saint-Liguaire Niort

- À vendre – Espace professionnel au sein d’un pôle médical, santé & bien-êtreSitué au cœur d’un pôle médical, santé et bien-être, cet espace professionnel d’environ 150 m² environ s’inscrit dans un environnement regroupant plusieurs praticiens et professionnels du soin.La situation géographique est particulièrement intéressante :stationnement facile, arrêts de bus à proximité et gare accessible rapidement, offrant une excellente accessibilité pour la patientèle comme pour les professionnels.Les locaux proposent une organisation fonctionnelle et aboutie, pensée pour l’accueil du public et le confort de travail :un espace d’accueil / secrétariat,une salle d’attente,plusieurs bureaux, dont deux très grands bureaux lumineux,des pièces techniques adaptées (pièces noires, radiologie),sanitaires et espaces de circulation bien dimensionnés.L’ensemble est en parfait état, de plain-pied, lumineux, et bénéficie de charges de fonctionnement très faibles, un atout réel dans le contexte actuel.Un grand parking complète l’ensemble et facilite l’accès quotidien de la patientèle ou de la clientèle.Cet espace conviendra parfaitement :à un praticien médical ou paramédical,à un ou plusieurs professionnels de santé, du bien-être ou du soin,ou à un projet partagé au sein d’un regroupement de professionnels, favorisant les synergies et la collaboration.Un outil de travail clé en main, fonctionnel et qualitatif, au sein d’un environnement professionnel structuré et recherché.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 30653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

A VENDRE NIORT 1
- Bureaux, d'une superficie totale de 1165m² , ses bureaux vous offre des espaces de travail polyvalents.

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- Description : Les locaux sont situés en hypercentre de Niort et sont sur 4 niveaux avec ascenseur :


- Le RDC fait 507m² et comprend des opens spaces, des bureaux, une réserve, un vestiaire homme et un vestiaire femme, une salle de pause avec cuisine, des sanitaires ainsi qu'une petite cour extérieure.


- Le R+1 fait 286m² et comprend des bureaux, un open space, salle de pause avec cuisine et sanitaire.


- Le R+2 fait 196m² et comprend 6 bureaux, un coin sanitaire et un point d'eau.

Le R+3 fait 175m² et comprend 3 salles d'archives, 2 bureaux, un local technique et des sanitaires.

3-Economie: Prix du bien : 1 300 000 € ; Honoraires : 78 000€ /HT

4-Accès: Les locaux sont faciles d'accès en transport en commun qui sont gratuit sur la ville de Niort, pour un accès voiture vous avez plusieurs parkings dont celui de la Brèche où la première heure est gratuite.

5-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 5.93 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :