Vente bureaux 230m² RDC à Paris 11ème République

votre consultant expert vous propose à l'acquisition trois surfaces de bureaux entièrement rénovés et modulables en rez-de-chaussée. Espaces lumineux en open space, le tout au calme donnant sur une agréable cour. À proximité immédiate des métros République, Goncourt et Parmentier, idéalpour implanter vos équipes !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surfaces entièrement rénovées par le vendeur aménagées en espaces ouverts

- Les trois lots peuvent être reliés entre eux et donnent sur une agréable cour

- Le lot 1 de 80 m² bénéficie d'un accès par la vitrine sur rue et d'un autre accès via les parties communes
- rideau métallique automatisé

- Pondération du prix de vente concernant le lot 1 liée à la présence d'un sous-sol de 18 m² directement relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, qui peut servir de salle de réunion / espace détente

- Carrelage grès cérame
- chauffage individuel électrique

- Ravalement et toiture de l'immeuble en cours
- travaux votés et payés

- Surface Carrez du lot 1 : 79,6 m²
- Surface Carrez du lot 2 : 73,1 m²
- Surface Carrez du lot 3 : 77,4 m² soit un total pour l'ensemble des trois lots de 221,5 m²

- Affectation commerciale

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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 2.83 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

- Une cave en sous-sol est intégrée au lot 3 de 77m² (compris dans le prix de vente)