Vente bureaux à Paris 13e Place d'Italie 20846278 € ( N° 2503083,A)

Vente bureaux à Paris 13e Place d'Italie

A partir de

20 846 278€

Surface min

95 m²

Surface max

1 962 m²

Montant au m²

10 625€/m²

Dans un immeuble en copropriété récemment ravalé situé à toute proximité de la Place d'Italie, votre consultant expert vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés et flexibles

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux lumineux et entièrement rénovés par le vendeur

- Niveaux R+3 et R+4 classés ERP

- Belles vues dégagées

- Grande souplesse d'aménagement

- Faux plafond / moquette

- Chauffage collectif / préinstallation des systèmes de climatisation

- Deux ascenseurs

- Contrôle d'accès

- Cour intérieure arborée

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

- Les charges comprennent le chauffage et l'eau\n Fiscalité : 41 € HT / m² / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Prix de vente à partir de : 20846278 € (10625.01 €/m²)

Honoraires : 1 179 978 €

Prix de vente Hors Honoraires : 19 666 300 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 962 m²

Surface divisible

Surface divisible 95 m² minimum

Surface divisible 1 962 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Prix
1er étage	251 m²	Immédiate	9400 €/m²
2ème étage	127 m²	Immédiate	9400 €/m²
2ème étage	117 m²	Immédiate	9400 €/m²
3ème étage	241 m²	Immédiate	9400 €/m²
4ème étage	224 m²	Immédiate	9400 €/m²
5ème étage	252 m²	Immédiate	10400 €/m²
6ème étage	95 m²	Immédiate	10400 €/m²
7ème étage	212 m²	Immédiate	10400 €/m²
8ème étage	215 m²	Immédiate	10900 €/m²
9ème étage	228 m²	Immédiate	10900 €/m²

Equipements

Ascenseur, climatisation, faux plafond

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

émission de gaz à effet de serre (GES)

D

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 20846278 € (10625.01 €/m²)

Surface de 1 962 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 24927CP

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

7391 €/m² Prix bas

9232 €/m² Prix médian

11700 €/m² Prix haut

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Local en parfait état de 73 m² comprenant 1 salle d'attente, 2 salles de soins avec fauteuils dentaires, 1 labo., 1 bureau et des toilettes.
Local en copropriété dans un immeuble sécurisé. Interphones, ascenseur. Charges annuelles de 1 744 € environ. Taxe Foncière 2024 de 1 255 €. DPE vierge.
Possibilité d'acheter 1 place de parking au prix de 15 000 €.
Prix de vente du local : 486 000 euros FAI.
Idéal pour une profession libérale. A voir absolument !

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- RDC :
. 5m30 de HSP
. Grand et haut linéaire de vitrine
. Décloisonnable

- 1er étage :
. Cuisine
. Sanitaire
. 1 bureau privatif
. 1 open Space

- Entrée indépendante sur rue

- Grande hauteur sur plafond d'environ 5m sur la partie avant du RDC

- Climatisation réversible

- Faux plafond

- Courant fort et faible

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Fiscalité : droits d'enregistrement

- Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination