Vente bureaux de 131m² à Paris 75009 prox Martyrs

A 2 PAS DE LA RUE DES MARTYRS : Dans un bel immeuble ravalé, votre consultant expert vous propose à l'acquisiton des bureaux au calme dans un quartier très dynamique et recherché

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 open space sur rue d'environ 35m², 2 bureaux sur cour, cuisine aménagé et équipé sanitaires et douches

- Locaux en excellent état

- Façade 7m

- Bureaux calmes donnant sur rue privée et cour

- Climatisation

- Chauffage électrique

- Surface carrez : 130,47m²



-


CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- I

- Fiscalité : droits d'enregistrement

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d’une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).

Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable open-space, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux bureaux, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d’espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.